**Un'opportunità d'oro per chi vuole avviare un'attività di ristorazione nel cuore di Sassari! **

Questo affascinante locale commerciale di 73 m² si trova in Via Napoli, in una posizione strategica e ben servita della città. Perfetto per chi desidera aprire un bar o un'attività di ristorazione, lo spazio è già completamente arredato e pronto per accogliere i clienti. Con 72 m² calpestabili distribuiti su piano terra, il locale offre 3 stanze funzionali e 2 bagni, garantendo comfort sia per il gestore che per gli avventori.

**Caratteristiche principali che non puoi perdere: **

La vetrina espositiva cattura immediatamente l'attenzione dei passanti, mentre l'aria condizionata assicura un ambiente piacevole tutto l'anno. Il magazzino interno facilita la gestione delle scorte, e il piccolo cortile privato rappresenta un valore aggiunto straordinario: uno spazio esterno dove i clienti possono rilassarsi durante le giornate estive, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.

**Posizione imbattibile e servizi a portata di mano: **

La zona è servita da tutti i mezzi di trasporto pubblico, rendendo il locale facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze troverai farmacie, supermercato, uffici e poste, il che garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Lo stato parzialmente da ristrutturare consente di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le tue esigenze.