**Capannone in Affitto a Predda Niedda, Caniga, Li Punti - Strada 43**

Scopri l'opportunità di affittare un capannone situato nella vivace zona industriale di Predda Niedda. Questo ampio spazio di circa 800 mq è ideale per attività artigianali e commerciali, con una configurazione perfetta per soddisfare le esigenze del tuo business. Il capannone è dotato di un'area uffici ben strutturata e servizi, garantendo un ambiente di lavoro funzionale e confortevole.

L'immobile vanta un piazzale esclusivo di circa 350 mq, perfetto per il carico e scarico merci, con doppio ingresso carrabile e pedonale. L'accesso diretto dalla strada è facilitato da un grande cancello elettrico motorizzato, rendendo la logistica semplice e immediata. Gli impianti sono nuovi e a norma, certificati per garantire la massima sicurezza e efficienza.

Inoltre, la struttura offre una generosa riserva idrica e una facciata di 18 metri lineari che assicurano visibilità al tuo business. Per l'affitto sono richieste tre mensilità come caparra e una fideiussione bancaria pari a sei mensilità, oltre a un'assicurazione sullo stabile. Non perdere questa occasione unica per avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica!